Estimation théorique
Boulevard du Maréchal Juin,78200 Mantes la Jolie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Maréchal Juin,78200-Mantes la Jolie indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 21 | BD DU MAL JUIN | 5 | 125 | 220 | 465000€ | 3720€ |
2022-07-04 | 32 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 160 | 180 | 151725€ | 948€ |
2021-03-26 | 32 | RUE DE STRASBOURG | 8 | 176 | 180 | 343000€ | 1949€ |
2021-04-02 | 34 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 100 | 685 | 350000€ | 3500€ |
2023-06-27 | 15 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 90 | 125 | 257000€ | 2856€ |
2022-04-21 | 61 | RUE CASTOR | 2 | 40 | 109 | 245000€ | 6125€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 78 | 172 | 271000€ | 3474€ |
2019-07-27 | 57 | RUE CASTOR | 3 | 78 | 78 | 143000€ | 1833€ |
2022-09-21 | 57 | RUE CASTOR | 3 | 78 | 78 | 165000€ | 2115€ |
2021-02-16 | 41 | BD DU MAL JUIN | 6 | 104 | 341 | 420000€ | 4038€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU CLOS SCELLIER | 3 | 100 | 156 | 240000€ | 2400€ |
2020-03-14 | 36 | BD DU MAL JUIN | 5 | 94 | 197 | 290000€ | 3085€ |
2020-02-04 | 2 | RUE DES CROSNIERES | 6 | 115 | 387 | 380000€ | 3304€ |
2019-11-15 | 41 | RUE SAINT ROCH | 4 | 71 | 68 | 183500€ | 2585€ |
2023-05-12 | 41 | RUE SAINT ROCH | 4 | 71 | 68 | 230000€ | 3239€ |
2021-10-13 | 20 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 150 | 640 | 700000€ | 4667€ |
2020-01-11 | 8 | RUE DU CLOS SCELLIER | 3 | 90 | 127 | 240000€ | 2667€ |
2019-09-07 | 55 | RUE CASTOR | 4 | 77 | 55 | 166000€ | 2156€ |
2020-06-17 | 55 | RUE D ALSACE | 8 | 202 | 350 | 405000€ | 2005€ |
2021-06-24 | 44 | RUE D ALSACE | 3 | 132 | 178 | 319000€ | 2417€ |
2021-05-07 | 16 | AV DIVISION GAL LECLERC | 3 | 55 | 200 | 335000€ | 6091€ |
2022-08-16 | 29 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 96 | 220 | 460000€ | 4792€ |
2020-05-28 | 50 | BD DU MAL JUIN | 3 | 56 | 104 | 135000€ | 2411€ |
2022-07-09 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 329 | 425000€ | 3696€ |
2023-05-12 | 29 | PL SAINT JACQUES | 4 | 105 | 353 | 370000€ | 3524€ |
2020-10-23 | 40 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 51 | 52 | 220000€ | 4314€ |
2021-08-28 | 52 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 69 | 130 | 240000€ | 3478€ |
2021-06-19 | 37 | RUE DE GASSICOURT | 7 | 162 | 423 | 280000€ | 1728€ |
2021-05-22 | 39 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 250 | 386 | 450000€ | 1800€ |
2021-10-15 | 52 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 77 | 225 | 233000€ | 3026€ |
2020-09-24 | 26 | AV DIVISION GAL LECLERC | 4 | 71 | 274 | 210000€ | 2958€ |
2020-11-25 | 41 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 58 | 281 | 161000€ | 2776€ |
2023-01-10 | 47 | RUE CASTOR | 5 | 116 | 732 | 430000€ | 3707€ |
2020-10-09 | 66 | BD DU MAL JUIN | 7 | 151 | 395 | 436950€ | 2894€ |
2022-10-19 | 64 | RUE D ALSACE | 7 | 200 | 1200 | 780000€ | 3900€ |
2022-09-21 | 13 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 92 | 124 | 264000€ | 2870€ |
2021-07-07 | 70 | BD DU MAL JUIN | 8 | 204 | 552 | 564000€ | 2765€ |
2023-06-28 | 77 | RUE D ALSACE | 6 | 162 | 266 | 345000€ | 2130€ |
2022-02-18 | 12 | RUE D ALSACE | 11 | 277 | 539 | 520600€ | 1879€ |
2020-10-29 | 70 | RUE D ALSACE | 6 | 105 | 215 | 365500€ | 3481€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 122 | 377 | 298000€ | 2443€ |
2021-06-09 | 72 | RUE D ALSACE | 6 | 100 | 438 | 281000€ | 2810€ |
2022-01-17 | 43 | RUE CASTOR | 6 | 165 | 316 | 430000€ | 2606€ |
2022-04-05 | 83 | RUE D ALSACE | 5 | 140 | 138 | 222500€ | 1589€ |
2022-08-04 | 41 | RUE CASTOR | 4 | 116 | 395 | 530000€ | 4569€ |
2019-11-06 | 3 | RUE BERTHELOT | 2 | 42 | 615 | 140000€ | 3333€ |
2020-06-03 | 51 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 108 | 247 | 283000€ | 2620€ |
2022-09-09 | 24 | RUE DU CLOS SCELLIER | 6 | 130 | 0 | 485000€ | 3731€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE LA MARNE | 6 | 111 | 181 | 170000€ | 1532€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 61 | 259 | 250000€ | 4098€ |
2021-11-04 | 7 | RUE BERTHELOT | 3 | 52 | 150 | 184000€ | 3538€ |
2019-10-11 | 47 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 357 | 336000€ | 4732€ |
2022-06-02 | 47 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 357 | 386000€ | 5437€ |
2019-07-26 | 28 | RUE DU CLOS SCELLIER | 5 | 140 | 648 | 376000€ | 2686€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 60 | 96 | 155000€ | 2583€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DE LA MARNE | 3 | 51 | 106 | 153000€ | 3000€ |
2021-04-06 | 34 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 430 | 260000€ | 3333€ |
2021-12-23 | 52 | RUE DES ECOLES | 4 | 58 | 223 | 270000€ | 4655€ |
2019-07-24 | 32 | RUE DES ECOLES | 6 | 114 | 500 | 335000€ | 2939€ |
2021-08-17 | 1 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 95 | 275 | 294000€ | 3095€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DE LA MARNE | 4 | 65 | 138 | 210000€ | 3231€ |
2019-07-25 | 14 | RUE BERTHELOT | 4 | 68 | 658 | 279000€ | 4103€ |
2022-05-06 | 5 | RUE PLANTY | 7 | 150 | 469 | 505000€ | 3367€ |
2020-09-10 | 52 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 411 | 180000€ | 1935€ |
2020-12-29 | 8 | RUE L EVESQUE | 8 | 170 | 369 | 453300€ | 2666€ |
2023-02-04 | 37 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 71 | 372 | 280000€ | 3944€ |
2020-01-24 | 10 | RUE GATE VIGNE | 3 | 88 | 88 | 238000€ | 2705€ |
2021-10-08 | 13 | RUE PLANTY | 4 | 80 | 275 | 299420€ | 3743€ |
2021-10-29 | 17 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 43 | 60 | 148000€ | 3442€ |
2020-05-04 | 18 | RUE L EVESQUE | 4 | 93 | 93 | 265000€ | 2849€ |
2020-07-02 | 18 | RUE L EVESQUE | 3 | 72 | 87 | 234000€ | 3250€ |
2021-12-03 | 4 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 5 | 130 | 572 | 350000€ | 2692€ |
2021-03-20 | 5 | RUE GATE VIGNE | 6 | 101 | 192 | 200000€ | 1980€ |
2023-03-25 | 25 | RUE CHAMPEAU | 2 | 46 | 113 | 190000€ | 4130€ |
2020-01-16 | 38 | RUE CASTOR | 4 | 105 | 485 | 268000€ | 2552€ |
2022-03-17 | 15 | RUE L EVESQUE | 5 | 127 | 416 | 360000€ | 2835€ |
2021-10-23 | 23 | RUE CHAMPEAU | 4 | 87 | 301 | 252000€ | 2897€ |
2019-10-11 | 16 | RUE CADOTTE | 4 | 75 | 115 | 182000€ | 2427€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DES PELERINS | 2 | 80 | 87 | 115000€ | 1438€ |
2022-12-14 | 22 | RUE DES PELERINS | 2 | 80 | 87 | 290000€ | 3625€ |
2019-06-01 | 14 | RUE CADOTTE | 4 | 88 | 90 | 235000€ | 2670€ |
2022-06-08 | 11 | RUE TELLERIE | 6 | 169 | 196 | 510000€ | 3018€ |
2022-08-03 | 19 | RUE DE SEINE | 3 | 50 | 103 | 180000€ | 3600€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 2 | 70 | 374 | 643000€ | 9186€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 3 | 60 | 218 | 341400€ | 5690€ |
2020-11-28 | 13 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 3 | 65 | 172 | 237500€ | 3654€ |
2019-08-20 | 75 | RUE DES ECOLES | 3 | 47 | 437 | 147000€ | 3128€ |
2020-02-26 | 17 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 3 | 63 | 181 | 190000€ | 3016€ |
2020-10-13 | 21 | RUE CHAMPEAU | 6 | 120 | 407 | 328000€ | 2733€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 4 | 53 | 187 | 150000€ | 2830€ |
2020-03-16 | 26 | RUE BERTHELOT | 4 | 118 | 350 | 330000€ | 2797€ |
2020-11-19 | 23 | RUE DES ABATTOIRS | 4 | 65 | 300 | 217000€ | 3338€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 85 | 597 | 230000€ | 2706€ |
2019-10-24 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 3 | 90 | 87 | 185000€ | 2056€ |
2020-01-22 | 32 | RUE BERTHELOT | 3 | 59 | 168 | 175000€ | 2966€ |
2021-11-05 | 26 | BD CARNOT | 4 | 67 | 568 | 299000€ | 4463€ |
2020-10-21 | 54 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 615 | 212000€ | 2789€ |
2019-08-06 | 56 | RUE DE VERDUN | 6 | 137 | 460 | 349000€ | 2547€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DE L YSER | 7 | 140 | 211 | 425000€ | 3036€ |
2023-06-16 | 24 | BD CARNOT | 6 | 104 | 440 | 373000€ | 3587€ |
2021-08-25 | 52 | RUE DE VERDUN | 4 | 118 | 329 | 415000€ | 3517€ |
2020-09-16 | 13 | RUE CHAMPEAU | 4 | 80 | 365 | 219000€ | 2738€ |
2022-04-08 | 58 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 373 | 271900€ | 4944€ |
2021-10-28 | 17 | RUE BLATIERE SUR L EAU | 6 | 105 | 98 | 260000€ | 2476€ |
2022-08-05 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 96 | 380 | 340000€ | 3542€ |
2023-04-21 | 13 | RUE DES COQUILLES | 5 | 135 | 166 | 337000€ | 2496€ |
2021-03-26 | 31 | RUE DES ABATTOIRS | 5 | 140 | 1476 | 515000€ | 3679€ |
2021-01-22 | 3 | RUE TELLERIE | 6 | 120 | 160 | 303000€ | 2525€ |
2021-11-30 | 20 | RUE DE SEINE | 3 | 60 | 261 | 275000€ | 4583€ |
2019-07-05 | 20 | RUE DE L YSER | 6 | 79 | 155 | 281500€ | 3563€ |
2021-08-12 | 9 | RUE CHAMPEAU | 6 | 96 | 400 | 396000€ | 4125€ |
2021-02-10 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 322 | 195000€ | 2500€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 61 | 409 | 321000€ | 5262€ |
2020-10-27 | 20 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 80 | 254 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-27 | 17 | RUE CASTOR | 3 | 70 | 195 | 190000€ | 2714€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DES NAFFETIERES | 7 | 150 | 796 | 235000€ | 1567€ |
2021-02-19 | 28 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 74 | 179 | 155000€ | 2095€ |
2021-04-24 | 3 | RUE DES PELERINS | 4 | 48 | 30 | 145000€ | 3021€ |
2022-07-02 | 17 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 70 | 542 | 249900€ | 3570€ |
2021-07-10 | 6 | IMP DU DOC BIHOREL | 3 | 90 | 393 | 393000€ | 4367€ |
2021-04-10 | 18 | RUE CHAMPEAU | 4 | 58 | 146 | 230000€ | 3966€ |
2022-07-09 | 20 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 80 | 253 | 284000€ | 3550€ |
2022-02-02 | 4 | RUE DE MONTFORT | 3 | 62 | 255 | 166000€ | 2677€ |
2020-06-05 | 59 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 264 | 315000€ | 3150€ |
2022-04-26 | 98 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 94 | 282 | 207000€ | 2202€ |
2020-01-22 | 57 | RUE PIERRE TOUTAIN | 3 | 63 | 187 | 255500€ | 4056€ |
2021-09-08 | 19 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 70 | 394 | 241500€ | 3450€ |
2023-06-20 | 5100 | IMP DU DOC BIHOREL | 5 | 88 | 273 | 225000€ | 2557€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DE L YSER | 6 | 171 | 351 | 491000€ | 2871€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DE SEINE | 4 | 101 | 726 | 260000€ | 2574€ |
2022-04-02 | 12 | RUE DES COQUILLES | 6 | 105 | 761 | 265000€ | 2524€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DES COQUILLES | 5 | 130 | 500 | 439675€ | 3382€ |
2019-06-01 | 15 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 70 | 530 | 220000€ | 3143€ |
2021-08-18 | 15 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 89 | 530 | 258000€ | 2899€ |
2019-08-13 | 4 | RUE DE SEINE | 5 | 70 | 355 | 269820€ | 3855€ |
2022-05-23 | 110 | AV JEAN JAURES | 4 | 111 | 313 | 302000€ | 2721€ |
2020-02-07 | 24 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 90 | 541 | 150000€ | 1667€ |
2020-08-25 | 38 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 7 | 105 | 273 | 290000€ | 2762€ |
2019-08-10 | 23 | RUE GASTON MARIN | 4 | 80 | 46 | 160000€ | 2000€ |
2019-10-26 | 106 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 289 | 242000€ | 3667€ |
2022-06-24 | 30 | RUE PIERRE TOUTAIN | 2 | 50 | 194 | 95000€ | 1900€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 51 | 90 | 196000€ | 3843€ |
2020-05-05 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 115 | 150000€ | 2500€ |
2019-06-27 | 113 | BD DU MAL JUIN | 6 | 146 | 652 | 475000€ | 3253€ |
2022-04-26 | 14 | RUE DU CLOS HARDY | 6 | 149 | 670 | 399000€ | 2678€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DCT STEPHANE BONNEAU | 7 | 192 | 435 | 567520€ | 2956€ |
2021-08-06 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 65 | 200 | 238100€ | 3663€ |
2020-10-17 | 16 | RUE DE DREUX | 6 | 128 | 433 | 282500€ | 2207€ |
2021-04-27 | 1 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 48 | 250 | 188000€ | 3917€ |
2023-04-28 | 1 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 48 | 250 | 249000€ | 5188€ |